Evénements KEOPS 2010

1 060 000 m² commercialisés au 1^er semestre 2010

La demande placée est en progression de 10% comparativement au 1^er semestre 2009. Deux créneaux de surfaces ont bénéficié de cette amélioration. En premier lieu, et notamment grâce à la divisibilité quasi systématique des immeubles neufs, le segment des bureaux  de 3 000 à 10 000 m² est en hausse de près de 70%. En second lieu, les transactions de moyennes surfaces, de 500 à 3 000 m², ont progressé d’un tiers, une tendance en grande partie imputable à la bonne santé du marché parisien. A contrario les très grandes surfaces, supérieures à 10 000 m² sont en net recul. Enfin, les transactions de petites surfaces s’inscrivent dans une tendance stable.

La part des ventes à utilisateurs se maintient à un niveau élevé, à près de 11%. Cette proportion s’explique par un meilleur accès au crédit pour les utilisateurs, sous réserve de la bonne tenue de leurs fonds propres. Pour les vendeurs, les valeurs obtenues auprès des utilisateurs sont le plus souvent supérieures aux prix potentiels du marché de l’investissement."