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Bilan du marché des bureaux en IdF 1er semestre 2010

1 060 000 m² placés au 1er semestre 2010

Evolution de la demande placée

1 060 000 m² de bureaux auraient été placés depuis le début de l’année.
C’est une valeur en légère hausse comparativement au 1er semestre 2009.

Ce rythme devrait perdurer au 2nd semestre au regard des négociations en cours et de la demande exprimée.

•
Après 2 années difficiles sur la capitale, l’activité est en nette reprise sur Paris intramuros avec plus de 400 000 m² placés sur 6 mois. C’est un rythme de commercialisation comparable à ceux des « bonnes années » de 2006 et 2007.

•A contrario, la demande placée en 1ère et 2nde couronne devrait connaître une 2ème année d’activité atone.

•La divisibilité des immeubles neufs, mais aussi l’activité soutenue sur Paris, participent à la très bonne tenue du segment 3 000 à 10 000 m² et des moyennes surfaces de 500 à 3 000 m².

•Les très grandes transactions, supérieures à 10 000 m², sont en recul sensible.

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