Dernières nouvelles
Les Marchés
Etudes et Analyses
- 2011
- 2010
- 2009
- 2008
- 2007
- 2006
Commande d'études
- Etudes Personnalisées

Bilan marché de la logistique en France 1er semestre 2011

Le ralentissement de l’activité toujours d’actualité

Evolution demande placée de logistique

Bien que l’emploi salarié semble reprendre, la consommation des ménages reste limitée en raison d’un pouvoir d’achat toujours affaibli. L’activité en logistique reste donc ralenti et seulement 600 000 m² ont été placés en France ce semestre, contre 700 000 m² à la même période de 2010, qui avait déjà marqué un point bas.

Il est important de remarquer que près de la moitié des surfaces placées portent s
ur des bâtiments neufs.

La demande placée en Ile de France représente 46% du placement de logistique, marquée par quelques transactions significatives : Eurodep a loué 36 000 m² à Mitry Mory, Décathlon avec 33 000 m² à Ferrières en Brie, ou encore Bovis Transport qui a loué 21 000 m² à Bondoufle. En région, le Rhône Alpes ou la région PACA semble souffrir davantage de ce ralentissement, avec seulement 3 opérations réalisées au cours de ces derniers mois. Le Nord Pas de Calais semble plus dynamique avec près de 130 000 m² placés avec entre autres l’installation de Boulanger dans 62 500 m² à Hénin Beaumont ou Grimonprez Logistique dans 47 000 m² à Lil

Le placement de grands entrepôts au 1er trimestre de 2011 reste sur le même niveau que celui du 1er trimestre de 2010, qui a été, rappelons le, une année plutôt morose.

24 opérations de logistiques ont été recensées en France depuis le début de l'année, qui totalisent près de 400 000 m² placés. Les indicateurs économiques ne sont toujours pas très positif : la consommation des ménages et la production industrielle restent faibles...

Cependant, notons la reprise du marché en région : le placement a progressé de près d'un tiers par rapport au 1er trimestre 2010 tandis que l'Ile de France affiche une baisse de 30%.

Ainsi, on peut citer la prise à bail par GRIMONPREZ LOGISTIQUE de 47 000 m² à Lille, celle de AMAZON.FR de 23 000 m² à Orléans ou encore de NORAUTO avec 23 000 m² à L'Isle d'Abeau.

Type de locaux

A Louer

A Vendre

Surface entre
et m²

Localisation